Urbanistica
L'ufficio pianifica e regola lo sviluppo del territorio, approvando piani urbanistici e adottando politiche di crescita sostenibile
Competenze
L'Ufficio Urbanistica è il braccio operativo della pianificazione del territorio nel comune. Si occupa di sviluppare piani urbanistici, regolamenti edilizi e piani di zonizzazione, nonché il rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche, dei certificati di destinazione urbanistica e delle attestazioni usi civici.
L'ufficio promuove lo sviluppo sostenibile, l'uso razionale del suolo e la protezione dell'ambiente locale. Collabora con architetti, ingegneri, sviluppatori e il pubblico per garantire che gli sviluppi urbani siano in armonia con il tessuto esistente e soddisfino le esigenze della comunità, contribuendo al benessere e alla qualità della vita nella zona.
Tipo di organizzazione
Area di riferimento
Responsabile
Patricia Ciurluini
Funzionario Tecnico
Persone
Tutte le persone che fanno parte di questo ufficio:
Federico Ciani
Funzionario Tecnico
Alessandro Carlini
Istruttore Amministrativo
Caterina Tedesco
Istruttore Tecnico
Assessore di riferimento
Elena Maria Gubetti
Sindaco
Servizi collegati
Autorizzazione paesaggistica ordinaria - (art.146 del D.Lgs. 42/2004)
Modalità per il rilascio dell’Autorizzazione di interventi in area ricomprese in vincolo paesistico, quale adempimento preliminare al rilascio del titolo edilizio e dell’esecuzione delle opere.
Autorizzazione paesaggistica semplificata – (D.P.R. 31/2017 Allegato “B”)
Modalità per il rilascio dell’Autorizzazione di interventi in area ricomprese in vincolo paesistico, definiti di “lieve entità” come elencati nell’allegato “B” del D.P.R. 31/2017, quale adempimento preliminare al rilascio del titolo edilizio e dell’esecuzione delle opere
Compatibilità paesaggistica (art.167 del D.Lgs. 42/2004)
Accertamento della Compatibilità Paesaggistica per gli interventi realizzati in area ricomprese in vincolo paesistico che hanno i requisiti disposti al comma 4 dell’art.167 del D.Lgs.42/2004 (Codice).
Compatibilità Paesaggistica per interventi ANTE vincolo (art.167 comma 5 D.Lgs. 42/2004)
Accertamento della Compatibilità Paesaggistica per gli interventi edilizi realizzati, senza titolo, in area sottoposta a vincolo paesaggistico intervenuto in epoca successiva alla loro realizzazione, secondo la procedura di cui all’articolo 167, comma 5, del D.Lgs. 42/2004 (Codice).
PARERE PAESAGGISTICO di definizione dei condoni edilizi (art.32 L.47/85 con procedura art.146 del D.Lgs. 42/2004)
Procedimento necessario per l’acquisizione del Parere Paesaggistico quale adempimento propedeutico al rilascio del titolo edilizio in sanatoria, a definizione delle istanze di condono ai sensi ella legge 47/85 e ss.mm.ii., per interventi realizzati in regime di abuso edilizio in area ricomprese in vincolo paesistico.
PRG - Piano Regolatore Generale
Il Piano Regolatore Generale (PRG) è uno strumento urbanistico che definisce le linee guida per lo sviluppo territoriale di Cerveteri, stabilendo norme e vincoli per la pianificazione urbanistica del comune.
Rilascio attestazione Usi Civici
L’uso civico è un diritto di godimento, come quelli di semina, pascolo ecc., che gli abitanti di un Comune o di una frazione di Comune esercitano sulle terre di proprietà del Comune, della frazione o di privati.
Rilascio Certificato di Destinazione Urbanistica - Art.30 D.P.R. 380/2001
In applicazione delle disposizioni di legge in materia di “Lottizzazione abusiva”, gli atti tra vivi aventi ad oggetto trasferimento o costituzione o scioglimento della comunione di diritti reali relativi a terreni devono essere corredati del certificato di destinazione urbanistica, pena la nullità dell’atto
Sede principale
Palazzo del Granarone
Palazzo
- Indirizzo:
- Via Francesco Rosati Snc, 00052
Contatti
Telefono:
Allegati
Orari Uffici Comunali
Valido per tutti gli uffici comunali
Informativa Trattamento Privacy - Area IV - Ufficio Urbanistica - Ufficio Demanio Marittimo
Informativo al trattamento dei dati - Area IV - Ufficio Urbanistica - Ufficio Demanio Marittimo